Comment traiter la mérule ?Il existe plusieurs approches pour traiter la mérule, mais seul un professionnel agrée est habilité à le faire. En effet, une déclaration doit être faite dans la mairie pour déclarer une infestation et l’évacuation et l’incinération des déchets doit être réalisé dans les règles pour éviter que les spores du champignon ne se répandent dans l’air et ailles coloniser l’ principales méthodes pour éradiquer la mérules sont – L’assèchement via ventilation et air chaud.– Extraire le bois et les parties infectées,– Bruler la mérule,– Décaper et brosser les murs et boiseries pour les mettre à nu, puis bruler à nouveau afin d’éradiquer les résidus.– Creuser des carottes dans les murs pour appliquer un fongicide puissant réservé à usage professionnel.– Reconstruire et faire les travaux nécessaires à la prévention de sa coûte le traitement ?La durée et le coût du traitement peut varier grandement d’un cas à un autre. Une chose est sûre, plus vous réagissez vite plus vous limitez les dégâts. Les coûts varient selon le degré d’infestation, les parties endommagées structure du bâtiment ou simple élément décoratif. Réalisons ensemble un premier diagnostic gratuit par photo ou prenons rendez-vous pour une visite technique sont les erreurs à ne pas commettre dans le traitement contre la mérule ?Les particuliers souhaitent parfois économiser l’intervention d’un professionnel agrée, voici les erreurs les plus communes qu’on à pu rencontrer 1 Gratter la mérule et la nettoyer avec des produits est l’erreur grossière par excellence. En effet, la mérule dégage dans l’air des basidiospores via ses sporophores qui lui permet de se reproduire. Des millions de spores microscopiques peuvent ainsi être libérées et aller coloniser d’autres parties de la maison ou encore les voisins. Ces spores pourront survivre pendant plusieurs décennies avant de trouver un climat favorable à sa reproduction et de repartir à produits ménager tels que la javel, stressent le champignon sans le détruire. Il se rétracte et revient dans une forme encore plus agressive et resistante quelques temps Se lancer dans le traitement vous lançant dans le traitement seul, les personnes n’anticipent pas le nombre ni l’importance des étapes du traitement. Les spores étant invisibles, il est impossible de savoir si on a commis une ou plusieurs erreurs dans le processus d’extermination. Les résultats sont souvent frappant, avec des infestations encore plus importantes dans les maisons. Parfois des quartiers entiers se retrouvent infestés quelques années après. La loi Alur impose de déclarer votre infestation et de faire procéder à un diagnostic si vous découvrez de la mérule. Consultez l’article de la loi ALUR ici Comment reconnaître la mérule ?La mérule n’est pas toujours facilement reconnaissable, cependant il existe plusieurs indices permettant de la Reconnaître son aspectLa mérule peut prendre plusieurs formes mais certaines sont caractéristiques.– Forme de toile d’araignée La mérule va étendre des filaments appelés syrrotes Rhizomorphes pour aller puiser de l’eau pour favoriser son développement.– Un champignon brun, jaunâtre ou orangeâtre Si vous apercevez un champignon qui ressemble a cette photo c’est très probablement la Mérule à son stade le plus avancé, la fructification.– Mousse de couleur blanchâtre, il s’agit du mycélium appareil végétatif filamenteux du champignon il a l’aspect et le toucher Vous constatez que le bois s’effrite La pourriture Mérule s’attaque au bois. Elle se nourri principalement de cellulose et de la lignine du bois. Souvent cachée derrière les plinthes et faux plafond, elle s’est déjà répandue lorsqu’on la mérule n’est pas le seul champignon à produire de la pourriture cubique en revanche celle-ci est très dangereuse car le bois perd toute ses capacités à soutenir votre habitation !

Ilest impératif d’avoir recours aux services d’un expert spécialisé en décontamination pour se débarasser de la mérule pleureuse. Comme dit précédemment, le processus de décontamination est loin d’être simple et il ne faut pas simplement retirer le champignon en l’arrachant et en le grattant de vos murs et de votre sol.

Vous venez d’acheter une maison ou un local commercial et vous avez remarqué que le vendeur avait caché la mérule. Si le vendeur ne vous a pas informé avant de signer, la logique voudrait que vos actions soient dirigées contre lui et que vous receviez une indemnisation. En pratique, cependant, c’est plus compliqué que cela. Examinons les recours possibles contre un vendeur en cas de mérule. La mérule est-elle un vice caché ? L’acheteur part du principe que le vendeur est de bonne foi lorsqu’il vend quelque chose. C’est une grave erreur. L’article 1641 du code civil prévoit que le vendeur doit signaler immédiatement tout bien impropre à l’usage, sauf si une clause limitative ou une clause de responsabilité exclusive est ajoutée au contrat de vente. Le vendeur établira un contrat dans lequel il déclare que l’acheteur achètera les biens en l’état. L’acte de vente suppose que le vendeur ne le sait pas. La seule façon de prouver que la mérule est cachée est de prouver que le vendeur est de mauvaise foi. Il a délibérément dissimulé le problème. Avez-vous reçu le diagnostic technique avec l’acte de vente ? La loi ALUR de 2014 impose au vendeur de joindre un diagnostic mérule dans le contrat de vente. Vous pouvez le contester si nécessaire, même s’il existe une clause exclusive de responsabilité. Le diagnostic n’est pas exigé si le logement se trouve dans une zone à risque désignée par un arrêté préfectoral. Une notice d’avertissement sur la présence de la mérule doit être jointe au contrat. Dans quelles conditions puis-je assigner le vendeur en justice ? Le recours est possible dans quatre cas de figure selon la date et la nature de la vente. Voici les quatre cas dans lesquels votre recours est recevable. Si votre bien a été acheté avant 2014, et que la mérule n’était pas assez visible ; Si l’achat a été effectué par l’intermédiaire d’un agent avant 2014. Si l’achat a été effectué après le vote de la loi ALUR, et que le diagnostic technique n’était pas inclus dans le contrat de vente, S’il n’y a pas de clause d’exclusion de responsabilité dans le contrat de vente. Si vous l’acheteur, n’êtes dans aucun de ces cas, il sera difficile de prouver la culpabilité du vendeur. Le contrat de vente ou l’absence de loi concernant le diagnostic protégera le vendeur. Si vous êtes impliqué dans l’un de ces cas et décidez d’aller en justice, vous devrez prouver que le vendeur ou l’agence était au courant du problème de la mérule. Quelles sont mes options dans le cas de la mérule ? Avant de recourir à une action en justice, résolvez le problème avec le vendeur ou l’agence. Chaque partie devra endurer une procédure longue et coûteuse. Récupérez le coût du traitement ou des rénovations. Pour que votre demande soit recevable, il est nécessaire de prouver que le vendeur connaissait l’existence de la mérule. Si le vendeur savait que la mérule était présente, il sera protégé par la clause de prescription. Vous pouvez demander une indemnisation si vous avez acheté votre logement après 2014, même si le diagnostic ne figurait pas dans l’acte de vente.

Lamérule est un champignon lignivore se nourrissant exclusivement de bois : La mérule, ou mérule pleureuse, se caractérise par la formation d’une pourriture et de fissures sur le bois. Ce champignon s’attaque aux boiseries plutôt humides (22% d’humidité minimum). Une fois présente, elle prospère alors rapidement.

Q Je constate dans ma cave et en bas des murs de mon salon des moisissures blanches . Comment reconnaitre et différencier des moisissures duveteuses blanches, des sels minéraux et le champignon la mérule ? R Les sels minéraux, aussi appelés salpêtre, apparaissent sous forme d’efflorescence à la surface des matériaux tels que les murs de briques ou de parpaings. Les sels minéraux brillent, en jouant avec une torche les petits cristaux renverront des éclats de lumière. le salpêtre était utilisé pour la fabrication de la poudre à canon. Les moisissures duveteuse blanches se trouvent généralement sur les cartons en milieu humide. A peine touchées, ces moisissures se détruisent au moindre contact sans laisser de trace. Le mérule se développe en passant par divers stades. Consultez cette fiche mérule très complète pour comprendre et repérer le mérule. Ces conséquences de l’humidité se retrouvent souvent dans les caves ou les bas de murs humides. Face à l’humidité votre santé doit être la priorité. Le taux élévé de l’humidité de l’air et les moisissures sont dangereux pour vos muqueuses nez, bouche …, les yeux rougis, qui pleurent, votre respiration crise d’asthme, bronchite, toux chronique, démangeaison et irritation de la peau, allergies diverses, affaiblissement général dû à une infection. D’autres articles sur le mérule tout savoir sur la MERULE à Lille, le CHAMPIGNON et les MOISISSURES à Lille

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